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耐震診断とは既存建物（1981年以前に設計され竣工した建物）が地震などの揺れによる脅威に対して、安全に使えるかどうかを調べて判断することです。建物の形状、骨組（構造体）の粘り強さ、老朽化の程度、ひび割れや変形などによる損傷の影響などをふまえて考慮します。現在は、1981年に施行された新耐震設計法による設計が義務付けられています。それ以前の古い耐震基準で設計され施工された建物に対し、現行の耐震基準によりその耐震性を再評価する、これが｢耐震診断｣です。

1995年(平成7年)1月17日には、阪神淡路大震災が発生いたしました。このときの倒壊家屋の大半が1981年以前に建てられたものだという報告があります。この震災の教訓から、1995年（平成7年）に建築物の耐震改修の促進に関する法律(一般に耐震改修促進法とよばれています)が施行されました。これは新耐震基準を満たさない建物、つまり1981年以前に建てられた建物を対象に、建物の地震に対する安全性の診断と改修を促進するための法律です。 2005年（平成17年）には改正耐震改修促進法が施行され、その内容がより強化されました。

弊社では環境計画研究所とエキスパートパートナーとして提携し、耐震診断を行います。

(該当する項目を確認してください)
□　昭和５６年以前に建てられた。
□　建築確認・検査済書を取得していない。
□　１階がピロティとなっていて壁が少ない。
□　無届けで増改築等を行っている。
□　建築年度が分からない、図面もない。
□　老朽化・経年変化が目立つ。

一つでも該当する建物は「耐震診断」をお奨めします。

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